『舞浜駅』徒歩２５分、シックなネット無料の『１ＬＤＫ』９.５万円。

舞浜駅までは自転車・バス利用が現実的。徒歩も頑張ればの富士見３丁目エリア。

歩いて舞浜駅まで通っている方もいらっしゃいますが、体力に自信のある方、ダイエットしたい方以外は自転車利用をおすすめします。また富士見５丁目バス停まで徒歩３分でバスも利用できますが、ここを通る路線は雨天の場合非常に混み合います。通勤時間帯などは特にいっぱいで、乗れない車両もあったり、乗降に時間がかかるため到着時間が読めなくなります。私も会社員時代にこの路線のバスで舞浜駅まで出ていたのですが、雨の日は「遅刻するかも」とハラハラしていました。雨天でバスを利用する際は余裕をもって利用してくださいね。

お買い物はコンビニまで徒歩２分、デイリーヤマザキ浦安舞浜店があります。スーパーは２４H営業のマルエツ浦安店まで徒歩１０分です。ですがマルエツは舞浜駅とは反対方面で、舞浜駅から最短ルートの帰り道にスーパーはありません。帰り道だとコンビニか、舞浜イクスピアリ内の成城石井を利用することになります。

お部屋は木造２階建て２階部分、４１.８８㎡で角部屋南西向き。ベランダ側の目の前の建物は同じ２階建てのため、日当たりの心配はなさそうです。

『外構がきれいで充実』している賃貸アパートは、『お部屋もいい』の法則。

アパートに到着して外構を見た瞬間に「あ、これは（お客様にとって）よさそうなアパートだな」と感じました。外構とはアパートの外の建物周りの塀や設備、植栽、アプローチ等の事を指すのですが、オーナー様の立場であれば建築・維持コストを抑えるためにできるだけ外構の費用は安くしたいはずなんです。

ゴミ置き場はコンクリートの枠だけでネットをかぶせておけば最低限事足りますが、きちんとゴミ置き場を設置されていたり（しかも戸数を考えたら１つでもと思いますが２つ）、自転車置き場も屋根がついていたり、アプローチもコンクリート打ちっぱなしでも問題ありませんがレンガ調になっていたり。あと散水栓がゴミ置き場の脇に出してあって、清掃しやすいようになっています。こういう場所にコストをかけられるオーナーさん尊敬します。

個人的に外構がきれいで充実している賃貸アパートは外れが無いと思っているので、期待が高まります。

日差し込むリビングとカウンターシステムキッチン。

まずリビングですが、角部屋のために正面だけではなく横にも明り取りの窓が３つあり、壁に光が反射することでお部屋全体的に明るい印象を受けました。

壁は白、建具は黒のシックなモノトーン。

洋間は床材もグレー色でよりシックな印象に。建具や取っ手の統一って築年数が経つほど難しくなっていくのですが、お部屋の世界観が保たれていてすごいなと思います。

プチウォークインクローゼットだってあります。

クローゼットはコの字型にバーが付いていて、１８０°洋服がかけられるようになっています。奥行きがないクローゼットではないので下に衣装ケースを置いたり、棚もあるので冬物を圧縮して棚の上に置いたりなど活用できそうです。

水回りは本当に築１０年以上たっていますか？と思いました。

築１０年以上たつと水回りがどうしても汚れてくるのですが、歴代の入居者さんがきれいに使われていたのか、それともクリーニング業者さんがとてつもなく上手いのか、非常にきれいな印象です。水回りきれいだとテンション上がりますよね。

ＦＬＯＯＲ ＰＬＡＮ

人気の１ＬＤＫカウンターキッチンにプチウォークインクローゼット。初めての２人暮らしでも、優雅な１人暮らしでもどちらの要望も満たしてくれそうな間取です。

ROOM TOUR

賃貸 条件

◎賃料/共益費　９.５万円/２,０００円

◎敷金/礼金　１/０

昨今の建築コスト上昇により、新築・築浅の家賃の上昇が極端なことを考えると、きれいに維持・メンテナンスされている築１０年くらいのお部屋はねらい目かもしれませんね。またインターネットが無料（３２０M Wｉ-Fｉ）のため、実質の家賃は９万円位になるのではないでしょうか。

その他情報

建物設備

ＣＡＴＶ/駐輪場/バイク置き場/都市ガス/公営水道/宅配ボックス/ＢＳ/ＣＳ/ネット無料（３２０Ｍ Wｉ-Ｆｉ）

部屋設備

バストイレ別/追い焚き機能/浴室乾燥機/独立洗髪洗面化粧台/エアコン/給湯/温水洗浄便座/システムカウンターキッチン/モニターホン/カードキー

入居時の費用

鍵交換：任意１１,０００円/火災保険加入必須（会社指定無し）/保証会社利用必須（日本賃貸保証：初回賃料等の５０％、更新時３０％／２年または月額１％／月、集金手数料３３０円／月）

更新料

賃料の１ヵ月分

建物の種別/建築年月

賃貸 アパート/２０１２年７月

入居可能時期

即可

注意事項

保証会社は審査の状況次第で別の保証会社へ変更になる可能性があります/バイク置き場（２,２００円／月）/敷地内駐車場の空きは現在ありませんが、徒歩１分の場所に相談可能（９,９００円/月）

最後に

本日は舞浜駅が最寄りの１ＬＤＫ賃貸アパートをご紹介しました。最初の直感通り内装も設備も古さを感じずきれいに保たれており、紹介する側としては非常におすすめしやすいお部屋でした。また契約の条件も、必須の付帯商品が少なく礼金も０で募集の為、初期費用が抑えられるのもうれしいですね。これから二人暮らしを浦安で始めようと思っている方、一人暮らしでちょっと広いお部屋を探している方、おすすめです。