『浦安駅』徒歩７分。本当に賃貸？なペット相談１Ｋ、８.９万円。

元町当代島に突如現る、ペット相談レジデンス。

場所は当代島１丁目。当代島は古き良き浦安がまだ残り、地元の方が多く住むエリアなのであまり大きなマンションは建たないと思っていたら、川沿いで大きなマンションの建設が始まり２０２３年に完成しました。すぐそばの土手沿いが私の散歩コースなので建設中の工事をよく見る機会があり、ベランダの奥行や形状が贅沢にとっていたり凝っていたので、分譲かな～と思っていたら、なんと賃貸でした。。

当代島エリアは前出の通り地元の方も多く住むことと、大きな通りがないので通り抜けの車も少なく、閑静です。ただ区画整理はされていないので小道が多いことと、マンション側面の川沿いの道は浦安から市川を抜けて松戸方面までつながる知る人ぞ知る裏道となっているので、細い割には出勤・帰宅時間帯は交通量が多めです。

お買い物はコンビニ（セブンイレブン浦安当代島店）まで徒歩３分、スーパーは駅前利用ですね。

建物は鉄筋コンクリート造（一部木造）の７階建て、お部屋は５階の２１.４５㎡、東向きです。では中へ入っていきましょう。

これは本当に賃貸？と思わせるエントランス・共用設備。

オートロックを抜けてエントランスに入ると、左手に白い椅子が並ぶワーキングスペース、右手にフィットネスルームがあります。これ、なんと共用設備で、入居者は無料で利用できます。ワーキングスペースは写真に写っている他にも半個室のようなブースの形状のものもあり、部屋では集中できないとき使えそうです。フィットネスルームはランニングマシンの他バイク、筋トレマシンが置いてあります。廊下も絨毯張りで、本当に賃貸の共用部ですか？と思いました。

玄関は両開きのシューズボックスと、姿見がうれしい。

両開きのシューズボックスは傘を収納するスペースもありますが、女性はいっそ扉にマグネットでつける傘置きを買ってブーツとかを収納してもいいかもしれませんね。反対側には姿見が設置済み。こういうの設備でついていると嬉しいですよね。

ダウンライトがおしゃれなキッチン。

暖色系のダウンライトが照らすキッチン。ちなみに、暖色系のライトはリラックス効果の他に、食べ物をおいしく見せる効果があります。おいしく見えても作りすぎには注意です。

お部屋は６.６帖、間接照明有。

お部屋はオーソドックスなタイプで・・・と思いきや、

わかりますか？お部屋の天井に間接照明が埋め込まれています。私賃貸経験それなりにあるんですけど、リノベーションの後付けではない間接照明付きの賃貸のマンションって初めてです。しかも木で反射しているから光が柔らかいんですよね。

同じ階の建物はだいぶ離れたところに１棟あるくらいで、日当たりには全く問題なさそうです。東向きなので目覚めの朝日をこれでもかと浴びられそうです。

水回りは１人暮らしに十分なサイズ。

キッチンは２口システムキッチンが設置済み。横に冷蔵庫置場、その横は洗濯機置場の為、２ドア冷蔵庫＋その上にレンジの王道の配置がよさそうですね。洗面台も角の最近流行のデザイン、お風呂の水栓もちょっとデザイン性高めです。

FLOOR PLAN

各設備が使いやすい大きさで、コンパクトにまとめられています。

賃貸 条件

◎賃料/管理費　８.９万円/８,０００円

◎敷金/礼金　１ヶ月/１ヶ月

夜は外構がライトアップされたり、共用設備が充実しているなど、他には無い個性がある賃貸マンションです。戸数の多さから宅配ボックスも多く設置されていましたし、伺ったときはエントランスや共用部がきれいに清掃されていました。あと、インターネットWi-Fiも無料で使えます。大手管理会社＆共益費８千円は伊達ではありませんね。

その他情報

建物設備

都市ガス/オートロック/エレベーター/宅配ボックス/駐車場（16,500円）/バイク置き場（3,850円）/駐輪場（登録料：3,300円）/防犯カメラ/ペット相談（小型犬・猫）/フィットネスルーム/ワーキングスペース

部屋設備

フローリング/エアコン/クローゼット/シューズボックス/システムキッチン/独立洗面台/温水洗浄便座/室内洗濯機置場/バス・トイレ別/モニターホン/追い焚き

入居時（中）の費用

賃貸保証加入要（賃料・共益費等の５０％（連保無）、３０％（連保有）、以降１年毎２５％　月々口振手数料200円税別）/借家人特約付家財保険18,000円/鍵発行手数料16,500円

更新料

新賃料の１ヵ月分

建物の種別/建築年月

賃貸 マンション/２０２３年２月１５日

入居可能時期

２０２４年４月中旬（退去済み）

注意事項

ペット飼育の場合は敷金の積み増しあります。

最後に

今回は共用設備が充実した、ペットも相談の１Ｋ賃貸マンションをご紹介しました。最近浦安にも１Ｋで１０万円前後の賃貸が出回るようになってきましたが、インターネットが無料で、フィットネスルームがマンションについているというのは他のマンションとの比較した際にプラス材料になるのではないでしょうか。あとは実際の仕様をぜひ見ていただきたいですね。

※本当は３６０°パノラマカメラでも撮影したのですが、お部屋はまだ清掃前だったのでホームページへは掲載しておりません。もし清掃前でもいいからお部屋の雰囲気を知るために見たいという方がおられましたら、下記ボタンよりご連絡ください。