リバービューが唯一無二の『浦安駅』徒歩７分ペット相談２ＬＤＫ、２０.８万円で募集中。

場所は駅から徒歩７分、当代島エリア。

浦安市は大きく分けて埋め立てられる前からある「元町」と、埋め立て開発された「新町」とがありますが、当代島は元町に属します。東西線の開通や漁業権の放棄によって変貌はしましたが、海苔屋さんや水産加工場など、漁師の町として栄えた古き良き浦安をまだ多く残すエリアです。

地元の方が多く住み、大きな通りもないため駅から近いのに閑静ですが、反面小道が多く、歩道が整備された道路はあまりありません。とは言っても車通りも多くないので、そこまで気にされることもないかもしれませんね。ただ１点だけ、マンションのある川沿いの道は、知る人ぞ知る浦安から市川、松戸方面に抜けられる裏道となっているので、通勤時間帯の交通量は若干多くなります。

コンビニまでは徒歩３分、スーパーは帰り道ですと駅前のワイズマート浦安本店が２４時間営業で利用しやすいかもしれません。

マンションは鉄筋コンクリート造一部木造の７階建て、７階部分の５０.２１㎡。最上階のお部屋です。それではご案内いたします。

エントランスを抜けると共用のワーキングスペースとフィットネスルーム。

オートロックを抜けるとまず白に統一された共有のワーキングスペースがあります。伺った際は実際に利用されている方がいらっしゃったため全体を撮影できませんでしたが、ブースのようなスペースもありました。また少し進むと共用のフィットネスルームがあります。こちらもプライバシーの為すりガラス越しの撮影となっていますが、ランニングマシンの他バイクなどもあります。賃貸のマンションではほぼ見かけない共用設備です。

廊下はカーペット敷き、まるで分譲のよう。

上から蛍光灯が照らす廊下ではなく、横から柔らかい光が照らす、グレー調のカーペット敷きの廊下。本当に賃貸マンションですか？と思いました。

玄関はシューズボックスと、うれしい姿見。

ドアを開けて玄関に入ると、まず天井まであるシューズボックスと姿見が。賃貸では勝手に壁に鏡を貼り付けることはできないので、お出かけ前に確認できる姿見が設置されているとありがたいですよね。

日が差し込むリビング。ロフトで天井も高くシーリングファンが映える。

伺ったときは午後３時頃ですが、写真の通りリビングに日差しが入ってきており非常に明るく感じました。また、リビングの横につながる３帖の洋室は吊り戸になっており、写真の４枚目のように仕切ることが出来ます。広いリビングの１ＬＤＫとしても、仕切って２ＬＤＫとしても使える間取りとなっています。

また後ほどお示ししますが、キッチン上部のロフトに向かって天井が斜めに高くなるように設計されており、非常に開放的な印象です。さらにロフトには東向きの明り取りの窓があり、午前中でもリビングに明かりを取り込むことが出来ます。

キッチンはコンパクトにまとまっており、シンクの上に作業スペースを増やすプレートや、食器洗い乾燥機など、機能が詰め込まれているキッチンが採用されています。

唯一無二のリバービューと、ワイドバルコニー。

川沿いの７階だからこそのこの景色。奥行きのあるバルコニーはちょっとしたテーブルとサマーベンチを置いて、サンセットを見ながら一杯・・・なんてこともできそうです。

玄関ホールから梯子を上ると、そこは秘密基地。

玄関ホールには梯子がかけらており、それを上ると約２.７帖のロフトがあります。片方の壁には東向きの明り取りの窓が、もう一方は木の格子となっており、取り込んだ光がリビングに届くようになっています。

水回りも考えられた設備が導入。

バスルームはボタン一つで浴槽の水栓が開閉できるポップアップ水栓で手をぬらさずに排水が出来るほか、シャンプーなどを設置できる棚や置台がすでに設置されています。洗面化粧台も継ぎ目のない台と一体のボウルで、日々のお掃除がしやすいものが採用されています。

ベットルームもバルコニーに面しています。

ベッドルームもバルコニーに面しています。リビング、洋室、ベッドルームの３部屋がバルコニーに面している２ＬＤＫはそう多くないのではないでしょうか。またこのお部屋にも明り取りの窓があります。

FLOOR PLAN

リビングと洋室をつなげて約１５帖のリビングとしても利用できる間取です。

ROOM TOUR

賃貸 条件

◎賃料/管理費　２０.８万円/１５,０００円

◎敷金/礼金　１ヶ月/１ヶ月

賃料には下り最大２ＧのインターネットＮＵＲＯＢｉｚ回線の利用料も含まれています。

その他情報

建物設備

都市ガス/オートロック/エレベーター/宅配ボックス/駐車場（16,500円）/バイク置き場（3,850円）/駐輪場（登録料：3,300円）/防犯カメラ/ペット相談（小型犬・猫）/フィットネスルーム/ワーキングスペース/ＢＳ/ＣＳ

部屋設備

フローリング/エアコン/クローゼット/シューズボックス/システムキッチン/独立洗面台/温水洗浄便座/室内洗濯機置場/バス・トイレ別/モニターホン/追い焚き/オールフローリング/浴室乾燥機

入居時（中）の費用

賃貸保証加入要（賃料・共益費等の５０％（連保無）、３０％（連保有）、以降１年毎２５％　月々口振手数料200円税別）/借家人特約付家財保険24,000円/鍵発行手数料16,500円

更新料

新賃料の１ヵ月分

建物の種別/建築年月

賃貸 マンション/２０２３年２月１５日

入居可能時期

即入居可

注意事項

ペット飼育の場合は敷金の積み増しあります。

最後に

今回は浦安駅徒歩７分の２０.８万円の賃貸マンションを紹介しました。建設のコンセプトがハイグレードレジデンスとのことで、まさに恥じないお部屋と思います。それにあの眺望は他に変えられない個性ですね。相場的には築１５年前後の３ＬＤＫ７０㎡超えの分譲賃貸マンションも検討できるラインですが、新しいほうがいい、ペットを飼いたい方には是非おすすめしたいマンションでした。