区画整理されて自転車通勤がしやすい北栄４丁目エリア。新浦安利用も。
北栄エリアは区画整理が進み、一方通行の道が交互に走り、その両脇に歩行者道路・自転車道路が整備されるなど、歩行者にやさしく自転車利用がしやすい人気のエリアです。北栄４丁目エリアは北栄の中でも東に位置し、浦安駅までは徒歩だと距離があることは否めませんが、毎日自転車で、雨天はバス便でとお考えの方には適度に駅から離れ閑静で、人気の北栄の中でもお家賃も抑えめでおすすめのエリアです。
最寄りのバス停までは徒歩３分、浦安市のメインバス通りの為、主要の浦安駅、新浦安駅、舞浜駅行のバスが断続的に利用できます。コンビニはファミリーマートが徒歩２分、業務スーパーが徒歩４分です。ただ業務スーパーの営業時間が午後９時までなので、それ以降になるようなら駅前のスーパーで購入して持ち帰ることになります。
建物は２０２１年８月築の鉄骨造４階建て。お部屋は３階部分、３６.６３㎡。今回は退去予定でのご紹介の為、お部屋の写真は新築時のものでご案内します。
外構が良いマンションは期待値が高くなる。
何度かご紹介していますが、マンションの外側にきちんとコストをかけているマンションはいいマンションの証だと思っています。しいて言えば住戸が２人暮らし前提と考えると宅配ボックスがもう少し欲しいところですが、宅配ボックスも大きなサイズが入るゆったりサイズが採用されており、一長一短ですね。伺った日は風も強かったのですが敷地内はきれいに清掃されており、非常に清潔な印象を受けました。
段差のないバリアフリーな玄関。
手すりもついて全年齢向けの仕様ですね。建具は濃い茶色、壁は白系、床材は木のフローリングの落ち着く仕様になっています。
アクセントクロスが効いた１０.２帖のリビング。
リビングにはグレー系のアクセントクロスが貼られています。ちなみにグレーは後退色といってお部屋の奥行を出したいときや、お部屋を締めて落ち着いた印象を持たせることが出来る色なので、視覚効果を狙った効果的なアクセントクロスですね。お部屋は南西向き、目の前が道路で日当たりは問題なさそうです。
キッチンは３口コンロが設置済み。箱形の換気扇ではなくフラットな換気扇が採用され、非常にすっきりしたスタイリッシュな印象。
コーナーの明り取りが印象的な５.２帖の洋室。
南角にあたる洋室のコーナーには明り取りが設けられ、日差しも期待できる洋室５.２帖。クローゼットも設置されています。ですがワイドサイズで扉のサイズが大きく開閉にスペースが必要で、ご自身のベットが置けるかどうか要確認です。
お二人暮らしを始めるにふさわしい水回り。
洗面台はスクエア式のスタイリッシュのものが、トイレには収納庫が上部に設置され、バスは大きな鏡。私は個人的にこんな設備のマンションに住んだ経験がないので非常にうらやましいです。
ＦＬＯＯＲ ＭＡＰ
二人暮らしの欲しいものをぎゅっと詰めたコンパクトレジデンス。お部屋は南西向き。
賃貸 条件
◎賃料/管理費 １１.０万円/６,０００円
◎敷金/礼金 １ヶ月/１ヶ月
インターネットWi-Fi（J:COM４０M、要契約）も無料で使えるため、実質のお家賃は１１万円位と考えることが出来ますね。またエアコンも２基、各居室照明も最初から設備としてついているので購入の必要はありません。
その他情報
建物設備
都市ガス/オートロック/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場（各戸１台）/バイク置き場（2,200円、原付のみ）/ＣＡＴＶ/敷地内ゴミ置き場
部屋設備
オールフローリング/エアコン２基/クローゼット/シューズボックス/３口システムキッチングリル付き/独立洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/室内洗濯機置場/バス・トイレ別/モニターホン/追い焚き/浴室乾燥機/ダブルロックキー/NET無料（JCOM40M Wi-Fi付）/各居室照明/室内物干し
入居時（中）の費用
保証会社加入要：契約時月額総支払額の６０％、月額総支払額の１％/鍵交換費用：33,000円/更新料：１ヵ月/損害保険要
退去時の費用
室内清掃費用：46,200円
建物の種別/建築年月
賃貸 マンション/２０２１年８月
入居可能時期
２０２４年５月下旬
注意事項
石油系暖房器具使用不可/駐輪場は各戸１台/敷地内駐車場空き無し、隣地駐車場紹介可：14,300円
最後に
今回は浦安駅から徒歩１６分の１ＬＤＫの賃貸マンションをご紹介しました。新浦安駅へも徒歩２１分（自転車１１分）で利用でき、閑静でスーパー・コンビニも徒歩５分以内。環境重視でお探しの方、おすすめのお部屋です。