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浦安の賃貸専門不動産会社、エスホーム代表の佐藤です。 長年お付き合いのある管理会社から、突然こんな提案を受けて戸惑った経験はありませんか？ 「なかなか空室が埋まらないので、家賃を5千円下げましょう」 「築年数が経っているので、数百万円かけて...

賃貸アパートやマンションの管理会社を選ぶ際、多くのオーナー様が一番に気にするのが「毎月の基本管理料（〇％）」だと思います。 「今の管理会社は管理料が5%だから、3%の会社に乗り換えようかな…」 もし今、そんな風にお考えであれば、少しだけ立ち止ま...

賃貸アパートやマンションのオーナー様から、最近こんなご相談をよくいただきます。 「修繕の相談でメールをしたのに、3日経っても返事がない」 「担当者に電話をしてもいつも不在で、折り返しも遅い」 「募集状況の報告が、月に1回ペラッと紙で送られてく...

浦安で初めての一人暮らし・二人暮らし。良いお部屋が見つかったのに、見積もりを見たら高額なオプションだらけでびっくりした… 急かされて契約しそうになったけど、本当にこの不動産屋で大丈夫？ そんな不安を抱えていませんか？ 実は、賃貸契約において...

もうすぐ賃貸マンションの退去を控えている方、お部屋のフローリングにうっかり作ってしまった「傷やへこみ」に頭を悩ませていませんか？ 最近、SNSのショート動画などで「退去時に火災保険を使えば、床の傷を全部タダで直せる裏ワザ！」といった情報がよ...

ふとした拍子に窓ガラスにヒビが入っていたり、うっかり物をぶつけて割ってしまったり…。賃貸マンションやアパートでは、ガラスのトラブルは意外とよくあるものです。 「ガラスの修理代って、退去時に高額請求されるのかな…？」 「自分が加入している火災...

見積もりに入っている『24時間駆けつけサポート 16,500円』って何ですか？これって絶対に払わないとダメなんでしょうか？ 実はこのサポート、『誰が指定しているか』によって外せるケースと外せないケースがあるんです。大家さん側の裏事情から、外せなか...

お気に入りのお部屋が見つかって見積もりをもらったら、よくわからないオプションがたくさん…。「これって外せるの？」とネットで調べると、「違法だから絶対に払わなくていい！」といったSNSの動画が出てきたりします。 でもちょっと待ってください！その...

「初めての一人暮らし。家賃を抑えるために1階にしようか迷うけど、やっぱり泥棒に入られやすいのかな？」 「2階以上のお部屋なら、オートロックがなくても安心だよね？」 お部屋探しをしていると、そんな「防犯」に関する不安が出てきますよね。千葉県浦...

「初めての一人暮らし、やっぱりオートロック付きのマンションがいいな…」「でもオートロック付きだと家賃が高くなるし、本当に安全なのかな？」 お部屋探しで、セキュリティを重視する方は非常に多いですよね。特に浦安市内で一人暮らしを始める女性や学...